厦门建发加班严重么?
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发布时间：2024-10-23 01:36
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时间：2024-10-24 15:12
厦门建发集团，作为厦门主要的国有企业之一，旗下两家知名的房地产公司——厦门建发房地产集团和厦门联发房地产集团，却在消费者维权的道路上留下了不少黑点。虚假宣传、偷工减料、捆绑销售、挪用监管资金、延期交付等一系列问题，不仅损害了购房者的利益，还引发了全国范围内的维权潮。
最近，关于厦门建发（包括厦门联发）的楼盘维权信息在网络上频繁出现。在《小红书》平台上，业主们对即将交付的园林与销售时展示的示范区存在巨大差异深感失望。原本宣传的王府大院景象不复存在，取而代之的是中庭大面积的水泥硬化，这种变化让业主们决定维权到底。
同样，在成都“天府和鸣”的项目中，业主们戏谑地说，从厦门飞来的飞机可以直接停在小区，因为中庭的绿化面积实在太少，而硬化路面则宽得像飞机跑道。为了表达不满，业主们甚至在硬化路面上P了一辆飞机，以讽刺绿化面积的稀少。
这样的维权事件并非个例，厦门建发地产在全国范围内普遍存在。从厦门本地的“建发·书香府邸”、“建发·五缘橖月”、“联发·时代天境”、“建发·央玺”等楼盘，到上海市普陀区的“建发·苏河望”项目，都遭遇了大批业主的维权。其中，“建发·央玺”的72户业主维权持续多年，而“建发·苏河望”项目更是因为质量问题，导致500多名业主联名投诉和维权。
2023年，建发地产板块的收入虽有增加，但归属母公司净利润仅为1.9亿元，同比减少了20多个亿元。联发成为主要拖累因素，其“归母净利润”大幅下滑至亏损18.58亿元。建发地产虽然情况稍好，但毛利率持续走低，从2019年的25.86%逐年减少至2023年的11.1%。
在房地产市场持续低迷的背景下，厦门建发采取高杠杆手段，大肆抢购土地。2023年，厦门建发集团以738亿元的拿地金额，荣登国内房地产行业第4的宝座。然而，这些高价购得的土地，随着市场的萧条，赔钱的风险日益增大。作为国有企业，厦门建发在赔钱时不必担心个人责任。
令人不解的是，作为国有企业，厦门建发为何会成为唯利是图、坑害消费者的奸商？在这个问题上，我们期待得到更深刻的解答。
