二手房贷款首付多少 ?
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发布时间：2024-10-24 09:49
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热心网友
时间：2024-10-31 22:33
购买二手房时进行按揭贷款，计算首付的步骤如下：
净首付款的计算公式为：实际成交价减去客户贷款额。这里提到的净首付款指的是扣除国家税费和中介服务佣金后的首付款。
贷款额的估算方式是：将二手房评估价乘以80%，初次贷款的额度通常可达80%，具体估算贷款额可用合同价乘以85%，进而预估大致的评估价格。
对于首套购房，如果购买的是二手房，则贷款首付至少为30%，贷款可达70%。若为二套购房，二手房按揭贷款首付比例不应低于70%，相应的贷款利率为6.55%。
