农村宅基地土地转让合同范本
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发布时间：2024-10-24 03:05
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时间：2024-10-24 05:12
甲方：
乙方：
经双方平等自愿有偿原则商议决定，甲方将其一块位于_________区曼栋老下的闲地永久性转让给乙方，土地面积为0.37亩，具体四至界限如下：东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
转让方式为永久性，即自______年____月____日起直到永久，土地永久属于乙方所有，任何人无权改变。
转让价款为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树木不作赔偿；付款方式为签订合同后一次性付清。
自合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地使用性质，如建房、商业用地等，有权转给他人承包、出租、转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉。
若该宗土地发生纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关，如造成乙方经济损失，甲方需按乙方所损失的经济总值进行赔偿。
如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等，由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关。
办理该合同的全部费用由乙方负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
若土地以后国家允许*，则由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线，避免纠纷。
违约责任为：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，任何一方违约，非法干预对方使用权，擅自变更和改变合同，给对方造成损失的，则处罚违约金为本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍；若乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金。
本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字：
乙方（受让方）签字：
村小组（盖章）：
村委会（盖章）：
______年____月____日
