...流水大概每月4200。那我贷10年、15年或20年分别能贷多少啊...
发布网友
发布时间：2024-10-24 12:57
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-09 04:40
回答如下：
1、公积金贷款额度的计算，每个地方都有自己的规定，包括网上计算器也是，所以只能作为一个参考。
2、贷款额度的计算有多种方法，你说的是按照还贷能力来计算住房公积金贷款额度的，其简单公式为：
贷款额度＝借款人月工资总额×还贷能力系数×贷款期限(月)。
还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。
3、按以上公式计算你的贷款额度
A、10年：4200×0.40×120=20.16万元
B、20年：4200×0.45×240=45.36万元（有些地方规定公积金贷款的最高额度为30万元）
我估计是银行在计算中所取的“还贷能力系数”取小了，也有可能是你们当地规定公积金贷款的最高额度只能26万。
以上仅供你参考。
热心网友
时间：2024-11-09 04:44
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