二手房中介费支付方式有哪些
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发布时间：2024-10-24 04:14
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热心网友
时间：2024-10-31 11:32
目前，随着二手房市场的异常活跃，也激发起房产中介机构“逐利”的劲头。那么，二手房中介费支付方式有哪些呢就让裕祥安全网的小编和你一起去了解一下吧！
二手房中介费支付方式：
1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2、中介费一般是一次性收取，注意索要。
3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
中介咨询收费服务形式：
中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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