停车难、业主养鸡、猫狗随意大小便……大家有什么好办法吗?
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发布时间：2024-10-23 22:41
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热心网友
时间：1天前
包主任的烦恼居民们反映的都是些什么问题？包主任说：有些问题我很烦恼，你们能不能把这些问题也登到报纸上去，让大家讨论，看看有没有解决办法！现在小区问题最突出的是停车问题，我们这个老小区，没有停车库也没有停车场，虽然竭力划出了400个停车位，但小区有700多辆车，停车矛盾很大。现阶段实行先到先停原则，一些晚回来的车主就很恼火，有的就会停到绿化带上、过道上，造成居民之间的纠纷。还有些居民，不认同先到先停原则，擅自在车位上加装地锁，有些居民没车位停，情绪激动，甚至直接把车挡住路口，经常惊动派出所。还有一个是小区单行线的问题，因为小区不是封闭式小区，过往车辆比较多，所以设置了单行线，西门进东门出，这样一来，一些居民进出就很不方便，靠近出门位置居民因为噪音、安全等问题也经常投诉，最要紧的是出门一定要经过一座桥，现在车流量大了，桥成了危桥。业委会针对这个情况，已经有了初步解决方案并进行上报，主要是适当拓宽小区道路，把单向通行改为双向通行，提高车辆通过率，还可以增加一些车位。可是，这样做一些住在一楼的居民又不乐意了，认为这样会减少了绿化面积。哎！有更好的办法吗？另外一些反映比较集中的主要是卫生问题。比如小区有住户养鸡、猫狗随意大小便等。还有一些安全问题，比如一楼住户违建，小区单元门安装……拿快报的报道劝说小区业主让出违规车位老包说，他认为自己的阅历和性格，很适合做居民调解工作，一些原本很激动很生气、甚至蛮不讲理的居民，在他的调解下，问题都解决了，大家还成了朋友。有个例子，小区车位规定是先到先停，有位家住一楼的业主，一定要把他家窗前的一个车位占为己有，不允许别的业主停车，物业上前制止，这位业主就到业委会来投诉。老包说，对这样的情况，先给他*，从法律角度，站在公平的立场为他分析，如果他的行为违反了某些法规条例，那么就把其中的严重性说给他听。如果这招不管用，就用《居民公约》当中的条例再和他沟通（注：《居民公约》是翠苑三区小区颁布的一项针对全体居民的条约），或是“吓吓他”。老包拿出一个文件夹，里面都是快报刊登的一些关于物业法规、小区新闻报道的报纸，他说，平时都会把这些报道剪下来，放在文件夹里，给他们看看，“你看，你们的行为，再下去可能要被报纸曝光了，而且现在是微博时代，说不定有人会拍下来放在微博上，多难为情！”最后一招，也是一些调解工作中最关键的一招，就是“打温情牌”！
