1.六合区、溧水区、高淳区范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;
2.在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;
3.非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。
注意：
非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
南京购买商品房需要缴纳契税。
2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。
1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；
2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为1.5%；
3.二套房≤90平方米，税率为1%；
4.二套房＞90平方米，税率为2%；
5.三套房，税率为3%；
6.非住宅，税率为3%。
契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。