如果手里有钱了，借贷人自然可以申请提前还房贷，房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕，提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系，无论房贷采取的是等额本息还款法，还是等额本金还款法，只要客户有钱，那就可以一次性多还一些。
当然，借贷人不能直接把钱充入还款银行卡里，银行是不会多扣的，得先打电话给银行预约申请，银行审核通过后，再去办理提前还款手续，把钱存进卡里，届时银行才会从中扣取提前还款金额。
而借贷人在提前还了部分房贷之后，因为后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金计算，所以也能减免一定利息。借贷人可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此能减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，如此可以更快还清债务。
1、别忘退保，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
2、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从第二年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。
3、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。
4、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。