房贷面签一般是在贷款审批通过后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。如果客户因事耽搁，导致无法在一个星期内进行面签，那可以去联系银行申请延缓面签时间，但无法一直拖。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是很有可能会取消客户的贷款资格的。毕竟每天去银行贷款的人有很多，银行不可能一直等着。
1、已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡.
2、 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
1、个人工作情况
房贷面签首先会问到申请人的工作情况，稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强，如果经常换工作，表示短期内没有稳定的收入，有可能会影晌房贷还款。要注意的是，如果你的房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。
2、父母身体情况
父母身体情况也是会被问到的，老年人偶尔会遇到一些病痛，如果去医院看病或做手术，可能会花去一大笔钱，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，有可能会降低你的还款能力。另外，负债较高也会容易被拒绝。
3、银行流水情况
一般来说，流水最好是房贷的两倍以上，这样才比较稳妥，如果你的收入无法达到银行的要求，那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股权等。
在买房贷款过程中，除了面签之外，每一个流程都至关重要，现在我们就一起来看下具体的操作流程吧！
1、支付首付款，与开发商签订购房合同/协议;
2、向银行提出贷款申请及贷款资料;
3、银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款;
4、通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续;
5、银行发放贷款;
6、借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清;
7、办理解除抵押手续。