1、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。按照夫妻共同财产进行分割。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，不予分割。