据了解，中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%，其他各档次存贷款基准利率据此相应调整：
六个月贷款利率由原4.86%上调至5.1%，1年贷款利率由原5.31%上调至5.56%，1年至三年贷款由原5.4%上调至5.6%，三年至五年由原5.76%上调至5.96%，五年以上由原5.94%上调至6.14%。
1.借款人在贷款钱需要填写居民住房抵押申请书，并提交自己的固定收入证明、若是用于经营需要提供营业执照和法人证明，具有法律效益的身份证明和房产证明及借款人有权支配住房证明，抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据等银行所需要借款人提交的全部资料;
2.银行对借款人所有资料进行审核;
3.审核完毕之后将抵押房产产权证书、保险单或有价证券交银行收押;
4.借贷双方担保人签订住房抵押合同并公证;
5.借款合同经公证后，银行对借款人的存款和贷款通过转账的方式划入购房合同或协议制订的售房单位或建房单位;
6.借款人需按照银行规定按时还款直至贷款结清。