土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限。年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。
一般对于土地使用年限是针对于国有土地的使用权，关于对于土地的使用年限我国相关条例有规定：
居住用地的使用年限为70年(经济适用房的年限为50年); 的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年; 的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。
对于使用期届满的用地会自动续期，但是需要支付一定的出让金。其中 的缴纳标准是会有变化的，而且每个地区的标准也是不一样的，详细的情况和标准要在当年咨询当地的国土部门。