一般30层的楼房高度在88-100米之间，国家发布的《住宅设计规范》的相关规定，住宅层高宜为2.80米，现在常见的建筑层高采用的参数为2.6米、2.7米、2.8米。30层楼属于小高层，大部分都是商用民用结合在一起的综合楼。一般第一层是5-6米，再加上地下室2到3层，也就是总高度为100米左右。
1、1层：适合老人和孩子
底层不需要爬楼梯，出入很方便，尤其适合有老人和小孩的家庭。对于老人来说，出入很方便，比如到小区的花园附近散散步；对有小孩的家庭来说，肯定会比高层楼房要安全得多，毕竟出现过很多小孩从阳台或窗户掉下楼的案例。但是在底层的楼房，通风和采光条件不太好，并且处于底层会出现房屋潮湿的情况。
2、2-7层：安全性好
对于30层高的楼房来说，处于这个楼层阶段，是比较安全的，比如出现一些突发事故，便于快速逃离本栋楼房。2-7层的楼房楼层也不算高，所以出行还是较方便，不过也会存在通风和采光条件不好的情况，而且可能环境不够安静，容易被楼房外的吵闹声影响。
3、8-13层：较为理想的楼层
这几个楼层算是比较理想的楼层。从楼房高度来看，这个高度采光条件开始变好，视野也较为宽阔，通风条件也较好，不用再担心潮湿问题。还有重要一点的是价格相对适中，不会太高。
4、14-16层：不高不低，黄金楼层
1、6层左右的多层洋房，多层洋房的话建议选择高楼层。因为低楼层及中间楼层采光及通风效果相对来说较差，只有5、6楼这样的高楼层采光及通风效果较佳的。而且多层洋房都有电梯，因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题。
2、7-18层左右的小高层住宅，建议选2/3高度左右的楼层为佳。因为此类住宅的高度不算太高，想要好的通风和采光，楼层的高度要相对高一点。若楼层过高的话，也有可能出现水压不足、夏天光照太强、冬天风过大等情况，因此小高层选择2/3左右的楼层是比较适合的。
3、18层以上的高层住宅，建议选择中间楼层或中间偏下的楼层。高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题，没必要选择太高的楼层，在实际买房的过程中，中间楼层或中间偏下的楼层即可，楼层过高的话需承受高楼层的一些缺点。且高层电梯费用一般从3层以上，每增加一次就要多收取电梯费用。