对于房地产项目的投资让不少人都大有获益，而由于房地产的投入资金比较大，所以对于这方面的投资也要更加慎重，因此对于房产投资要更讲方法，本文主要为大家来说说准现房投资有什么讲究，大家可以了解一下。
为躲避烂尾楼等购房风险，现房和准现房就非常受购房者的欢迎。摆在眼前的房子都能看的清清楚楚，能做到心中有数，也更契合中国人一手交钱，一手交货的销售习惯。除此之外，在平等的配套条件下，现房的优势显而易见。准现房有价格优势，介于期房和现房之间，最大的优势在于，准现房的价格比现房低，可是交房期限并不会晚多少，现房虽好，可是价格高是下手抗性之一，也迫使许多人挑选购买期房。准现房的价格介于期房和现房之间，比期房贵，比现房廉价，所以说趁着准现房期下手是优选。购房争执少，楼盘质量看的见，不必担忧烂尾，准现房看得见、摸得着，与购买期房比较，准现房少了绵长的等候，仅有看上的房子，尽管不能立刻交房，可是大部分的准现房是在查验阶段了，立刻就能交房了，并且质量和质量能看得见了。不论买房是用来作为婚房仍是用作乔迁新居，准现房都不会耽搁住户的运用。另一方面，房子内部的空间布局往往是最大的考量要素，因为这一部分的运费用是最高的。但光是看纸面上的楼盘户型图或许观赏楼盘样板房，很极易被误导，终究交房的过程也极易出现巨大的落差。
楼盘小区周边环境易勘测、了解，有的楼盘在出售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但楼盘交给后，业主发现，规划并非如开发商所许诺的。越早拿地，地段优势越显著，日常配套往往跟从楼盘一同建造、老练，至准现房出售阶段，楼盘周边的配套已相对老练，寓居后日常便利度将大大添加。政府也将地理方位最优胜、配套最完善、规划最老练的小区做为要点项目，这样的房子当然比后期的房子更值得购买。买准现房便利出资，及时出手不套牢，假如要出资，是选期房好现房好仍是准现房好?问10个人，必有11个人会答复你：当然是准现房啦!出资期房，风险必定要比收益大;出资现房，价格没有优势，性价比不高，出资回报率低。
关于准现房还要知道什么
户型结构代表舒适，看户型，就是要看户型的结构是不是最科学的，空间布局最合理的，再者就是要看您所要买的户型不论从面积上，仍是户型在整个销售上是否罕见。好的户型规划体现出舒适性、合理性、私密性、功用性、经济性、美观性;而跟着时代的展开，灵活性、超前性也显得更为良好。展开商考虑到现代人寻求特性的需求，做了许多能够让购买者依据自已的需求进行从头分割改造的规划，并且今后住家的人员出现改动时，这种户型也不会掉队，这就是户型的灵活性与超前性。
如果大家要进行房产投资的话，对于小编上面文章中讲到的准现房投资有什么讲究了解详细了，这样在投资的过程中就会更加的顺利了。