贷后管理查询不会影响房贷。贷后管理在个人征信报告上是中性信息，属于软查询，并不属于负面记录，所以是不会对个人征信情况造成什么影响的，所以也不会对用户办理房贷产生影响。但是出现贷后管理情况的原因有很多，所以当用户申请房贷的时候，银行或贷款机构还是可能会去分析用户征信上是否属于正常情况下的贷后管理。
1、信贷逾期
只要借款人一经授权给银行金融机构，对方就有权力查询用户的征信报告，如果借款人的信用恶化，出现了严重的信贷逾期，银行通过贷后管理就可以及时掌握借款人的信用情况，调整借款人的综合评分。
2、信贷额度调整
不管是贷款还是信用卡，借款人会主动申请提高额度，有时候银行调整额度需要根据借款人的基本资料和征信来，所以如果调额有提示此次申请需要查询征信，那么因为额度调整而被查询的征信记录，一般会显示为贷后管理。
3、信贷审核
有些循环贷款，贷款期限长达一年，在这个期间内，系统会不定期地进行审核，发现信用情况不对就会冻结额度，这种审核期间银行会查询持卡人的征信，此类查询原因归属于贷后管理。
4、不规范操作
如果用户在平时的贷款或信用卡使用过程中，出现一些异常的操作，如经常在同—家商户频繁大额刷卡，或者突然在境外大额消费，有可能会触发银行风控系统，银行也会进行贷后管理。
贷后管理太多主要说明两个问题，第一就是用户申请的信贷业务太多，比如征信报告上面显示申请了几十笔贷款，每个机构进行一次贷后审查，那么自然征信报告上面贷后查询记录就多了。
第二就是用户出现不良情况，比如资金使用不合规，在某家机构已经逾期了，那么出于多用户还款能力和意愿的担心，其他机构肯定是要时不时地去查看下用户征信。对于这种情况，用户除了保持好自己的信用，减轻其“担忧”之外，也可以电话去和客服进行申明，申请减少贷后查询次数。