1、位置：一个房子的位置是非常重要的，依山傍水的地形为上上之选。
2、环境：不同的环境可以带给人不同的心情，所以好的环境可以令人心旷神怡。阳光可以带来有益的磁场，如果房子的采光很好，有充分的阳光倾撒入室内，还有清新的空气相伴，那么这样的居住环境更适合居住。
3、噪音：除了阳光和空气之外，噪音污染也是很重要的一点，房子周围如果有车站学校确实很好，学习相对来说是比较抢手的，因为是学校房，但是噪音是非常严重的，如果有工厂或医院就更要小心。
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1、首先当然是省钱。
减少了顶面墙面的复杂处理，这会节省一大笔开支。
2、自主性强。
由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以依据自己的喜好对房屋进行装修设计，可以购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。
3、减少了在房屋装修过程当中，所带来的一些污染。
再者如果在软装配套上多花点心思，反而能够显示出房东新潮、另类的风格。
4、与全装修总房款相比较低。
其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子。
5、质量更有保障。
毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。
毛坯房是可以贷款的，毛坯房是最常见的商品房形式，只要开发商证件齐全就可以贷款。不过能不能贷款不仅仅取决于房子，还要看贷款人本身，如果贷款人本人不符合条件的话，房贷也有可能办不下来。