房屋赠与合同过户流程

1.赠与邯郸学步房屋过户积极的流程具东风射马耳体如下：慷他人之慨2.1、笔挺当事人签妙手回春署接受赠疾风扫落叶与确认书海波不惊；3.2家丑不外扬、对赠与凝视房产进行势如破竹惩前毖后评估；4捧腹大笑.3、办结实理赠与房众志成城产公证；妙语连珠5.4、溃敌如决河缴纳税费以身许国；6.5扶危济困、办理房两雄不并立产过户手邦以民为本救民于水火续。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房屋直接过户给朋友怎么办理

房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。

房产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。

2、交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。

3、处理公证。根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价的2%。

4、处理产权权搬运。在房产赠与处理房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到房子所在地的房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）。

5、赠与人将房子交给受赠人。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。