中介费管理办法规定了中介费的退还制度，主要包括以下几点：
退还条件：当房屋交易未达成或者合同解除时，中介机构应当将已收取的中介费全额退还给消费者。
退还时限：中介机构应当在收到消费者要求退还中介费的书面申请后，立即退还中介费，不得拖延。
退还方式：中介机构应当以相同方式将中介费退还给消费者，如原支付方式不可行，应当与消费者协商确定其他退还方式。
退还记录：中介机构应当建立完善的中介费收取和退还记录，确保退还过程的透明和可追溯性。
违规处理：对于违反规定拒绝或者延迟退还中介费的中介机构，相关主管部门可以依法给予警告、罚款等处罚。
案例分析：某消费者在房屋交易未达成后向中介机构提出退还中介费的申请，中介机构应当在收到申请后及时将中介费全额退还给消费者。如果中介机构无故拖延或拒绝退还中介费，消费者可以向相关主管部门投诉举报，要求给予处理。
综上所述，中介费管理办法规定了中介费的退还制度，为保护消费者权益和规范中介行为起到了重要作用。