办理房产证的主要步骤是：买卖双方凭合同缴纳税费，持相关证件到房管局填写申请，确认产权和税费后到房地产登记中心申请许可，最后向地方政府申请登记并获得房屋所有权证。
法律分析
办理房产证由买卖双方凭买卖合同缴纳各种税费。付款完成后，拿着身份证等相关证件到当地房管局，即房管中心填写申请，拿到房产证。房产证需要先申请，在确认产权和其他相关税费已经缴纳后，可以到当地房地产登记中心申请许可。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证向县级以上，地方人民政府房地产行政主管部门和当地人民政府房地产行政主管部门申请登记，县级以上人民政府核发房屋所有权证。
拓展延伸
如何办理房产证？
办理房产证是确保房屋所有权合法性的重要步骤。首先，您需要准备相关材料，如房屋买卖合同、房屋产权证明等。然后，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，填写申请表并提交所需材料。接下来，进行房屋权属调查和审核，包括核实房屋信息、权属人身份等。完成审核后，支付相关费用并等待办理结果。一般情况下，办理时间需要一定的周期，您可以咨询相关部门了解具体办理时间。一旦办理成功，您将获得房产证书，确认您对房屋的合法所有权。办理房产证是一项繁琐但必要的程序，确保您的房产合法性和权益保护。
结语
办理房产证是确保房屋所有权合法性的重要步骤。准备相关材料后，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，填写申请表并提交所需材料。进行房屋权属调查和审核后，支付费用并等待办理结果。办理成功后，您将获得房产证书，确保您的房产合法所有权和权益保护。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。