法律分析:贷款买房不动产权证不一定要放到银行。由于不一样银行拥有 不一样的要求,有的银行是会规定贷款人将不动产权证放到银行的,但有的银行则会将不动产权证归还贷款人的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。