房租出租房产税税率
2023-09-29
来源：赴品旅游
法律主观：
税率有： 1、房产税。拥有房子产权的个人出租房子，应按租金收入的12%在出租房产之次月起 缴纳房产税 。对私有房产主将房子出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和 城镇土地使用税 。 2、城镇土地使用税。根出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 3、营业税。个人出租房子应按租金收入的5% 缴纳营业税 ，个人出租房子月收入在800以下的 免征营业税 。
法律客观：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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