针对房屋质量问题,向开发商部门进行投诉是最为有效的。当房屋出现质量问题时,应该首先与开发商联系,要求他们根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉。常见的房屋质量问题包括渗漏问题、墙体或地面裂隙、门窗变形和水电气设计不合理。如果遇到这些问题,购房者应该及时与开发商联系,并要求他们进行维修。如果开发商不愿意解决,可以寻求其他途径解决。
法律分析
针对房屋质量问题,向开发商部门进行投诉是最为有效的。当房屋出现质量问题时,应该首先与开发商联系,要求他们根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉。
一、常见的房屋质量问题：
1、渗漏问题
房屋如果存在渗漏问题的话，影响的不仅是业主自己，还会对邻居和楼下的住户有影响，而存在渗漏问题主要是因为防水工程不到位，比如防水材料质量不过关就会导致屋面渗漏，厨房和卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，而出现垂直渗漏的地方多大都是位于各种管线与楼板接合处，渗漏比较严重的时候会影响居住。
2、墙体或地面裂隙
一般来说，如果墙体或地面存在裂隙的话，这种情况是比较容易发现的，购房者可以注意看看房屋墙体或地面是否存在修补的痕迹，避免出现人为的掩盖裂缝问题，而裂缝可以分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝以及变形裂缝这四种，产生的原因有材料问题、结构受力不均、抗挤压强度不足以及楼体不均匀沉降等问题。
3、门窗变形
不管是全装房还是毛坯房，在交付给购房者手里的时候都是有安装有门窗的，但是由于门窗不是购房者自己选择的，如果发现门窗出现变形的情况，比如说铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多;防盗门和室内门开启不灵活，关闭不密封等问题，都是可以找开发商进行处理的。
4、水电气设计不合理
对于居住来说，水电气在日常生活中是必不可少的，但是如果水电气的位置设计不合理的话，就会影响日后的生活，这些设计包括了煤气表、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、煤气灶、水池、洗手池、蹲(坐)便器、暖气片等，这些家用设备的设置应该符合日常生活需求，如果不符合的话，就会严重的影响日后的生活，还会影响家具家电布置。
5、楼体问题
在房屋质量问题中，如果是楼体出现问题的话，这是比较严重的情况，楼体问题包括了过了沉降期依然下沉不止、沉降过程中导致楼体倾斜、楼体整体强度不够、楼体受震动后或在大风中摆动以及楼体结构不完善，对于出现这种问题的时候，购房者千万不要验收该房屋，即便是在验房后也要要求开发商赔偿或者退房。
结语
针对房屋质量问题,向开发商部门进行投诉是最为有效的。当房屋出现质量问题时,应该首先与开发商联系,要求他们根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。