房屋抵押贷款需要的手续有：
1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书；
5、房产抵押登记申请书；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
一、成都市各区之间结婚迁移户口办理材料及流程
1、区内迁入的
持相关手续到迁入地派出所办理入户手续，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：
(1)申请人及被申请人《户口簿》及《居民身份证》原件及复印件；
(2)《结婚证》原件及复印件；
(3)夫妻本人或直系亲属(父母、子女)的住房证明原件及复印件(如房屋产权证；房屋使用权证；经市房交所登记的购房合同、按揭抵押合同；单位总产权证及分房通知单)；
(4)民警调查报告；
(5)其他相关证明材料(如有直系亲属关系的房主同意入户证明等)。
2、主城他区城镇居民迁入的
应先到迁入地派出所出具《同意入户证明》，再到迁出地派出所办理户口迁出，开具《户口迁移证》，之后到迁入地派出所办理入户，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：
(1)《户口迁移证》；
(2)《结婚证》原件及复印件；
(3)夫妻本人或直系亲属(父母、子女)的住房证明原件及复印件(如房屋产权证；房屋使用权证；经市房交所登记的购房合同、按揭抵押合同；单位总产权证及分房通知单)；
(4)入户地《户口簿》原件及复印件；
(5)其他相关证明材料(如有直系亲属关系的房主同意入户证明等)。
二、房产证上怎样加配偶名字
房产证加配偶名字的手续大致如下：
1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
一、房产证抵押贷款需要的条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：
1、房屋权属登记申请书；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件；
5、遗失启示；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
总而言之，在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房产证、结婚证等材料，到不动产登记机构申请房屋变更登记。
三、房产证挂失需要什么手续
房产证挂失需要的手续有：
1、本人到当地房管局挂失提交遗失补正书面申请；
2、档案馆查档并出具房产权属证明；
3、报社登报声明原房产证作废；
4、抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、满6个月后办理补证登记手续领取新证。
房产证挂失需要的资料有：
1、房屋权属登记申请书（非转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、遗失启示（整张报纸）；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；