建议先过户房产再离婚，以减少风险和简化手续。先过户可以确保财产不会转移，不需要婚姻证明和法院判决书等复杂资料。无论先过户还是后过户，法律上都是一样的。
法律分析
这两种方法都是可以的。但建议先过户比较好。如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。先过户再离婚能减少风险。从法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心,也不怕财产转移。
拓展延伸
过户前的准备工作及注意事项
过户前的准备工作及注意事项包括以下几点：首先，确保你拥有完整的房产证和相关的权属证明文件；其次，核实房屋的所有权情况，查明是否存在抵押、查封等限制；第三，与卖方协商确定过户时间和方式，并签订过户协议；第四，办理相关税费的缴纳，如契税、个人所得税等；第五，委托专业律师或中介机构进行房屋产权转移手续；最后，过户前进行房屋的全面检查，确保房屋及设备设施的完好无损。过户前的准备工作和注意事项的合理安排，能够帮助您顺利完成房屋过户手续，确保权益的安全和合法性。
结语
建议先过户房产再离婚，这样能减少风险并确保财产安全。过户前需要确保拥有完整的房产证和相关权属证明文件，核实房屋所有权情况，缴纳相关税费，委托专业律师或中介机构进行转移手续，并进行全面检查确保房屋完好无损。合理安排过户前的准备工作和注意事项，能帮助您顺利完成手续，确保权益的安全和合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。