法律分析：营业执照要和租房合同本人名字保持一致，以此确定使用权人。企业或者个体户办理营业执照时需要到工商管理部门进行登记，登记时需要提供住所证明，租赁住所的需要提供与营业执照名字一致的租房合同。
一、办营业执照必须是合同本人吗
不需要。办理营业执照需要有企业名称，投资人身份证明，注册地址证明，经营范围选择，办理公司执照的话，还需要有股东会决议、公司章程。
工商部门只需要有投资人身份证明就可以了，比如身份证原件及复印件，可以由代理人去办理，不需要本人到场。
如果有个授权委托书就更好了，授权代理人办理工商注册相关事宜，本人签名就好了。
二、办营业执照需要几天
根据许多企业管理人员的实际经验，只要前期资料准备齐全，一般实际办理的时间在一周内，必规定时间还要快捷。当然，本文是以普通私营企业、个体工商户为例，讲述办理时间的，如果为外资企业、大型国有企业等，由于企业规模性质、注册资本等的不同，实际办理时间也会有所不同。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十四条
申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：
（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）经营场所证明；
（四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。