法律分析：
租房合同问题的处理方法：
1、当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
2、开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
3、根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
4、需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十三条 人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。