1.签订《专利转让合同》
合同双方当事人应在协商一致的情形下，签订《专利转让合同》。
2.办理著录项目变更手续
3.提交专利转让的材料
提交材料可以通过邮寄的方式向国家知识产权局提交材料。
4.交纳手续费200元
在向国家知识产权局提出请求之日起，应在一个月内缴纳著录项目变更手续费200元。
5.国家知识产权局受理审查
国家知识产权局受理专利权人的申请后进行审查，审查通过批准的，制作审批文书，通知申请人;审查未通过或未经批准的，以书面形式告知申请人并说明理由，同时告知申请人相关权利和救济办法。
一、发明专利转让费用是多少
1、官费
交纳著录项目变更费（200元），应当自提出请求之日起一个月内缴纳。
2、代理费用
如果通过专利事务所等中介机构代办，收费标准参见中介机构代理费用。
3、专利权转的办事机构
可到国家知识产权局直接办理，也可找专利代理机构进行办理。
转让专利要注意以下几点：
1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。
2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。
3、有详细的策划，并写好相关策划书。
4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。
二、专利失效的情形有哪些
1、专利权人自动放弃专利权
有些专利技术虽然还在保护期内，但专利权人已认为不具备利用价值，不愿意继续为之承担各项义务，而自动以书面形式声明放弃。
2、专利保护期满
我国相关法律规定，自专利申请之日起满20年，专利权人便不再享有独占权。
3、专利权人未按期缴纳费用
专利权人必须履行缴纳专利维持费的义务，无正当理由而不按时缴纳的，即视为自动放弃专利权，也成了失效专利。
4、专利申请文件不符合初审要求
国家知识产权局在受理专利申请案后，要对其申请手续是否完备、文件是否齐全、著录是否符合专利法规定、申请人的身份是否符合专利法要求、发明主题是否属于专利法保护范围、是否已交纳申请费等进行初步审查。
5、专利申请人在申请公布后撤回
国家知识产权局经初步审查后认为发明专利申请符合专利法规定，即行公布申请人的发明。申请人应在法定期间内请求进行实质审查。
如果申请人不请求实质审查，则该申请视为撤回，成为失效专利。
6、专利申请人无正当理由逾期不答复
国家知识产权局对发明专利进行实质审查后认为不符合专利法规定的，则通知申请人，要求其在指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改。
申请人无正当理由逾期不答复的，则视为撤回，由此成为失效专利。
7、未在我国申请专利保护
专利权具地域性，一国授予的专利权只能在该国法律管辖的领域内得到支持与保护。
国外专利如果未在一年内在中国申请专利保护，就不受中国专利法保护，该项专利在中国就成为失效专利。
8、发明专利申请案被驳回
国家专利行政部门认为专利申请人的陈述和修改还是不符合专利法的规定，驳回了专利申请。
9、专利授权前的撤回申请或专利权被宣告无效
申请人在被授予专利权之前撤回了专利申请，或在授予专利权后，被其他单位或者个人发现该专利权的授予不符合专利法有关规定，可请求专利复审委员会宣告该专利权无效。
失效专利并不是代表这些专利没用了，而是这项专利不受法律保护了，使用该专利不会侵犯他人的专利权。