集体户口现在不能视为北京户么

北京购房需要如下资格：

1、北京连续五年缴纳个人所得税证明或北京连续五年社会保险证明。自2012年12月18日起，社会保障补缴不予认可。如果购房者决定在2017年买房，从2010年开始，他们需要连续在北京缴纳社保或每月不缴纳零税款；

2、有北京合法有效的暂住证。北京暂住证有效期为6个月，购房者购房时不得过期。购房者在北京没有房子，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房子，外地人在北京限制购房；

3、身份证、结婚证、账簿。注：如果在北京以外的地方贷款买过套房，符合上述条件的在北京再贷款买房，首付款要超过60%，包括60%，贷款利率要上升10%。

集体户口，想要在北京买房，是没有以上限制的，但是集体户口现在不能视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。而“连续5年以上在本市缴纳个人所得税”的判定方式，是自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

北京的房产有两种：

1.40年或50年产权不限购的房子，这种房子是不需要购房资质的，只要有钱就可以购买（通州区除外）。

2.70年产权限购的房子，是需要购房资质的，购房资质有三种：北京户口、持有有效的北京工作居住证、北京社保或者纳税满五年；

如果有满5年的纳税或社保就可以买70年产权的住宅类房屋，没有的话可以买不限购的房子。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。