多少岁不可以贷款

银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

一、购房贷款需要符合条件

1、借款人是我国的合法公民，持有效身份证件；

2、借款人在长沙有固定居住的地址或有效居留身份；

3、借款人有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息；

4、借款人有一定的自有资金，能够支付房屋首付款；

5、借款人能够提供贷款银行认可的抵押物，以及有效购房合同或协议；

6、贷款银行要求的其他条件。

7、年龄限制，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁；

8、首付比例。一般要求首付比例为30％。

9、月还款压力。一般情况下收入是每月内月供的1．8倍以上，月还款额为家庭收入的30％左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。

10、个人资信状态。贷款容额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。

法律咨询：

网友：买房银行贷款能贷多少年？

律师：

1、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。

2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。

3、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

二、现在女职工退休年龄是多少岁

现在女职工的退休年龄为：女干部是55周岁，女工人是50周岁，以灵活就业人员身份参加职工社保，女性法定退休年龄是55周岁。如果下岗女工满足提前退休的条件，也可以申请提前退休。退休是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力，或部分丧失劳动能力，而退出工作岗位。男性的退休年龄为60周岁。

三、1981年参加工作能退休吗

无论私企还是国企、外企，退休年龄的规定都一样：男性60周岁、女性工人50周岁（管理技术岗位的55周岁）；

在同一个城市，养老金计发办法都一样，没有区别，已经60岁以上的，不能参加社保；女性工人50周岁以上的，也不能参加社保。

【本文关联的相关法律依据】

《贷款通则》第十七条，借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。