法律分析:手写的购房委托书是有效的,但是需要经过公证才行。如果没有经过公证,手写的委托书基本所有单位都不会接受,所以如果决定委托卖房就需要双方到当地的公证处办理公证,办完公证以后就可以由被委托人代为办理买房了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。