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两人未结婚可以一起买房子吗?

2023-09-23 来源:赴品旅游

国家法律并未规定未婚者不能购买房产,但未婚夫妻共同购房存在分手风险。在购房前应慎重考虑。未婚者可以共同购买房产,成为共有人,即房产证上有双方姓名。建议前往公证处办理公证,确认购房为两人合伙,并在购房合同上署名。这样,分手后房产分配问题更容易解决。

法律分析

1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。

2、没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。

3、双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

拓展延伸

未婚情侣能否共同购买房产?

未婚情侣在法律上是可以共同购买房产的。根据我国《合同法》的规定,未婚情侣之间可以签订购房合同,并共同享有购房产权。然而,需要注意的是,购房合同应明确双方的权益和责任,以及在未来可能发生的分割、继承等问题进行约定。此外,购房时应注意登记房产权属,确保双方共同享有产权。如果未婚情侣在购房过程中发生纠纷,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。因此,未婚情侣在购房时应当谨慎,明确双方的权益,以避免可能出现的法律风险和纠纷。

结语

未婚情侣在购房时应谨慎明确双方权益,以避免法律风险和纠纷。根据《合同法》,未婚情侣可以共同购买房产,并签订购房合同明确双方权责。建议公证合伙购房事实,确保产权份额各50%。如遇分手,可有依据解决房屋分配问题。购房时应注意登记房产权属,确保共同享有产权。如发生纠纷,可通过协商、调解或诉讼解决。未婚情侣购房需谨慎,明确权益,以防法律风险。

法律依据

中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭。但是,善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十六条 同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

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