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没有结婚证,能否买房?

2023-09-16 来源:赴品旅游

没有结婚证可以购买房子,但需要提供相应证明。已婚人士需提供结婚证、户口本、收入证明等;单身人士需提供单身证明、户口本、收入证明等。贷款购房还需提供额外证件。

法律分析

没有结婚证可以买房。具体如下:

1、如果是结婚后购买房子,必须出示结婚证:

(1)夫妻购房贷款一定需要结婚证户口本身份证之类;

(2)银行一般都会要求要的。但若有其它较过硬的条件可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;

2、如果是没结婚后购买房子,需要出示单身证明:

(1)如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

(2)如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。

贷款买房需要以下证件:

1、如果是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水;

2、若是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

拓展延伸

未婚夫妻购房,没有结婚证是否可以共同贷款?

未婚夫妻在购房时,没有结婚证是否可以共同贷款是一个常见的问题。根据法律规定,结婚证并不是购房的必要条件。在一些地区,未婚夫妻可以凭借其他证明文件(如同居证明、公证书等)来证明其夫妻关系,从而共同贷款购房。然而,不同银行和金融机构对于未婚夫妻贷款的要求可能会有所不同。一些机构可能要求提供更多的证明材料,如共同居住证明、经济状况证明等。因此,如果您是未婚夫妻打算共同贷款购房,建议您提前咨询相关银行或金融机构,了解其具体要求和程序,以便顺利完成购房贷款的申请。

结语

结婚证并非购房的必要条件,未婚夫妻可以通过其他证明文件来共同贷款购房。不同银行和金融机构对于未婚夫妻贷款的要求可能有所不同,建议提前咨询相关机构,了解具体要求和程序,以顺利完成购房贷款的申请。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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