违约的重大过失造成损失的，赔偿对方的实际损失，约定违约金的，按照约定进行赔偿。
一、租赁合同违约金是怎么规定的
租赁合同违约金规定如下：
1、租赁合同约定违约金的，按约定比例支付；
2、约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，过高于造成损失的，应当适当减少；
3、房屋租赁合同中没有约定违约金的，应当按照对方违约造成的实际损失计算违约金，并退还押金和多余的房费；
4、租赁违约金的支付独立于履行行为和支付租金以外的支付行为；
5、租赁违约处理，双方按租赁合同约定处理，赔偿约定金额，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
二、计算工期延误索赔的依据是什么
计算工期延误索赔的依据有：
1、工期延误索赔可按合同约定进行，合同中没有约定的，可以根据实际损失进行赔偿；
2、根据相关规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、提前终止合同违约金怎么算？
提前终止合同违约金按照合同约定的违约金赔偿方式和金额进行赔偿。没有约定的，应当根据违约情况造成的实际损失向对方支付一定数额的违约金。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。