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还没有拿到房产证的期房能买吗

2024-07-18 来源:赴品旅游

不建议购买未取得房产证的房屋,因为购买没有房产证的房子不完全受法律保护。法律规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

如果要交易这一类型的房产,应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(二)依法收回土地使用权的;

(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(四)权属有争议的;

(五)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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