租房理论上可以划片入学。
但一般需要排队的，只有当有房户生源不足时，才轮到无房租房户，但本地有房户生源如果有超过的，就轮不到租房户。租房的父母还要办好本地的临时居住证，临时居住证的办理不仅可以让自己的孩子享受就近分配入学，还可以获得政府对孩子教育的补贴以及接受计划免疫接种等福利。
首先需要父母与租房的房东签约租房合同，房东购买此房合同和室内平面图复印件各一份，身份证及复印件各一张，以及近期照片2张，然后到各区所在地的派出所登记办理。等民警将核实所有资料后给予现场出证。这样就办理成功了，这样自己的孩子就可以实现就近入学。
对于公办学校招生而言，实行就近入学的原则。这个就近入学的原则又分为两种情况，一种是划片入学，另一种就是调剂入学。但需要根据各地区政策而定。一般来说，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。有租房合同不一定可以上学，一般需要在此地落户或者得到房产证。
法律依据
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。
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